• 东京证券交易所
  • 大阪交换
  • 东京商品交换
  • JPX市场创新与研究
  • 日本交换法规
  • 日本证券清算公司

新2网址 列表(新2网址)

新2网址的清单标准。 TSE 新2网址市场基于房地产投资的替代方式的概念,因此标准概述了各种观点,例如房地产和资产管理系统的比率。

特定的清单考试标准如下(有关合同类型投资信托的缩写):

资产管理公司的属性

项目 标准详细信息
资产管理公司的适当性 与投资公司资产管理有关的企业的资产管理公司是日本投资信托协会的成员。
转移代理 投资者登记册的管理员被交易所批准为组织规定的组织

管理中的资产的详细信息,等等

项目 标准详细信息
房地产数量等等。到管理中的资产总额,等等 预计将达到70%或以上
房地产总额等,房地产相关资产和流动资产与管理总额等资产的比率等等。 预计在列表时将达到95%或更多

财务详细信息

项目 标准详细信息
总净资产 预计在列表时预计将达到10亿日元或更多
总资产 预计在新2网址时间将达到50亿日元
审核员意见 满足以下(a)和(b):
  1. 在证券报告等中没有虚假陈述,其中包含或引用财务报表等。对于每个业务期限,等等。对于在过去两年中终止的每个业务期,都与该安全性有关,该证券与该证券进行了最初清单新2网址的安全性;和
  2. 财务报表附带的审计报告,等等。在过去2年内结束的每个业务期限或临时财务报表中附带的临时审计报告,等等。上一年结束的业务期限,该报告终止,该报告终止,该报告包含“无限制的意见”或“合格的意见”或“有效的意见”,或者提供了异常的信息,或者提供了“与众不同”,或者提供了“ Interim”,或者,或者提供了“杂物”等,或者,或者提供了“ Interim”,或者,或者,或者提供了“杂物”等。帐户等;但是,前提是,相同的案件不适用于执行规则否则指定的情况
业务期 投资公司规则中规定的商业期限为6个月或更长时间

新2网址所有权条件

项目 标准详细信息
列出的投资单位 有望在列表时达到4,000或更多
主要投资者(拥有最大投资单位持有的10个实体;以下简称相同的实体) 主要投资者持有的投资单位总数与新2网址投资单位总数的比率预计为75%或更少。
不包括主要投资者的投资者人数 预计在列表时将达到1,000或更多

管理系统和结构等

项目 标准详细信息
及时披露系统 新2网址最初列出房地产投资信托安全性的实体处于一个地位,可以以适当的方式进行有关此类房地产投资信托安全性的信息。
  1. 与披露有关房地产投资信托证券的信息有关的文件,在初始新2网址申请文件中,应适当包含可能对投资者投资决策产生重大影响的事项;和
  2. 18859_19248
资产管理系统 新2网址最初列出房地产投资信托安全性的实体处于一种状态,能够以合理的方式进行资产管理等。
  1. 新2网址最初清单的房地产投资信托安全性的实体在资产管理时已经开发了适当的系统。
  2. 已新2网址最初列出房地产投资信托安全性的实体,以根据企业群体与赞助商的企业集团的贸易法案,以包括以下事项(包括以下提及的事项),通过与企业集团的贸易法案错误地捐款或享受盈利。和b。:
    1. 已经发生了申请房地产投资信托安全性初始新2网址的实体之间的交易与发起人的企业集团,因此这种交易具有继续延续交易的交易和合理性的合理性,包括交易价格,包括交易价格;和
    2. 初始新2网址应用程序安全的投资者的好处不太可能丢失,因为赞助商的公司群体优先考虑其自己的福利;
  3. 内部管理系统被认为是根据事项(包括以下a中提到的问题)进行合理开发和操作的。和b。因此,新2网址最初列出房地产投资信托安全性的实体可以有效地进行资产管理,等等:
    1. 适当地开发和操作必要的管理机构,以确保管理活动的效率以及初始新2网址申请人的企业组的内部检查功能;和
    2. 适当开发和操作适当的初始清单的公司组的内部审计系统;和
  4. 遵守法律和法规等的有效系统被确认为开发和操作,以适当运营,以在初始新2网址申请人的企业集团中进行管理活动
货币分配 与安全性有关的资金分配,预计将在列表后继续进行初始清单新2网址
与此类证券有关的基金货币分配,预计将通过不断拥有或有望产生租金业务收入,从管理资产等产生租金业务收入等,以及其他观点,以及其他观点
其他 从公共利益的角度或投资者保护的角度被认为是适当的

其他

项目 标准详细信息
与及时披露有关的咨询协议有关的书面宣誓或建议 已向房地产投资信托安全新2网址初始列表的实体以书面形式承担交易所,它将签订咨询协议,该协议与及时披露有关此类房地产投资信托有关的信息在此期间与金融工具公司及时销售有关,直到列出两年后已通过列表;但是,前提是,使用交易所提出的新2网址新2网址该房地产投资信托安全的新2网址的实体,同样的情况不适用于使用交易所预定的书面建议
退款处理 投资公司规定,不得根据投资者的要求退还投资单位
存款的同意 24504_24678